Vente maison 394 400 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Treillières (44119)

MAISON CONTEMPORAINE EN HAMEAU AU CALME
SOUS COMPROMIS !
Belle opportunité Maison contemporaine entièrement de plain pied dans un hameau de Treillières au calme absolu aux portes de Nantes.
Cette maison récente RT2012 offre un agencement idéal, une pièces de vie de 55 m² lumineuse et ouverte sur sa terrasse et son jardin orienté sud ouest. Nous trouvons un coin nuit avec 3 chambres dont l'une d'elle avec un salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains avec baignoire et douche. Une entrée, des toilettes indépendantes et un bureau complète la maison.
L'accès à Internet est également disponible, parfait pour le télétravail ou les loisirs en ligne. En outre, cette maison est entourée d'un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour venir visiter cette maison alliant modernité et fonctionnalité, dans un cadre paisible et verdoyant à Treillières
Les + de cette maison : un terrain de près de 1200 m² clôturé, un chauffage par pompe à chaleur, un coin buanderie dans le garage. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1405.4€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 833412554 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 394 400 €

Prix au m² : 3 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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PEGGY GUITTON - IMMOLIAISON

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