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Vente maison 109 000 €
116,75 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Val de Briey (54150)

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  • 934 €/m²
  • Exclusivité
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

***SOUS COMPROMIS DE VENTE***
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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Mancieulles.
La maison dispose d'une surface habitable de 116,75m2 et elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine de 15m2 avec un cellier
- Un salon séjour de 23,23m2
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC
- Un accès au sous-sol
Au premier étage :
- Quatre chambres faisant pour chacune 10,79m2/ 12,32m2/ 15,26m2/ 10,54m2
- Un WC
-Un accès aux combles qui peuvent être aménagés
Au sous-sol :
- La maison dispose d'un sous-sol complet donnant un accès direct à la partie extérieure
Sur la partie extérieure :
- Une terrasse
- Un jardin clos et arboré faisant 480m2 soit 4ares 80CA
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Fenêtres double vitrage bois
- Toiture refaite à neuf il y a 10 ans
- Maison raccordée au tout à l'égout
- Chauffage au fioul (chaudière Viesmann)
- Jardin clos et arboré faisant 480m2 soit 4 ares 80CA
- Travaux de rénovation à prévoir
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638

Publiée le 19/01/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1700-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXUKA2P
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 934 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/10957/3DGdz/bareme_bring_s_reseau_et_agence_immobiliere.docx_1.pdf

116,75 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²Année de construction : 1800
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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Infos légales : 85208566100019
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