Vente maison 325 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vaux-le-Pénil (77000)

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2 802 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

MÉLINA NEVES - BSK Immobilier

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Description

En exclusivité sur Vaux-le-Pénil, située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de 116 m2 édifié sur un terrain clos de 693 m2 se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, d’un grand salon-séjour agrémenté d’une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse exposé plein sud, d’une allée privative permettant de stationner plusieurs voitures.
Vous profiterez également d’un sous-sol total avec buanderie, un atelier, une cave et un garage.
N’hésitez pas à me contacter pour la découvrir !
Cette annonce référence 254000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINA NEVES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92524279400012.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 254000 - Réf Superimmo : ANVXWS9SN

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

116 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage individuel électrique
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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