Superimmo
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Vente maison 208 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vernet-les-Bains (66820)

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  • 1 793 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage granulés
Julia DESCOMBAS - Capifrance

Julia DESCOMBAS - Capifrance

14 avis
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Description

Située en impasse, je vous présente cette maison trois faces bâtie sur un terrain de 375m2 laissant un bel espace jardin arboré, pour une surface habitable de 116m2 répartie sur deux niveaux.
Elle offre quatre chambres, un spacieux séjour de 45m2 avec cuisine ouverte et accès directe au jardin par balcon filant.
Toutes les pièces de l'étage bénéficient d'un accès balcon dans un environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes. Les pièces du rez-de-chaussée bénéficient elles d'une double exposition, avec si besoin, une entrée indépendante pouvant être utile pour un projet locatif.
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier, une pièce chaufferie, un garage.
A l'étage : Séjour cuisine , deux chambres, salle de bain, toilette indépendant.
Combles isolés et pouvant être aménagés.
La maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage central au bois avec chaudière à granulés.
Vous recherchez une maison lumineuse sans trop de travaux, ne tardez pas !
Vous êtes à deux pas du centre ville de Vernet-les-bains et des commodités.
TF : 1600€.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835692)

Publiée le 17/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931392080 - Réf Superimmo : ANVXTZLOE
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur jardin
GarageChauffage granulés
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 633 € / an
Maximum : 2 209 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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