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Description

Messieurs Dames, si vous recherchez une maison traditionnelle sans travaux dans un secteur calme et recherché de Verneuil l'étang, ce bien saura vous satisfaire ! Vous trouverez au coeur de la ville aussi biens des commerces de proximités tel que boulangerie, bar-tabac, restaurant, supermarché, pharmacie, docteurs. Mais aussi les écoles maternelle, primaire et collège ainsi que la ligne P desservant PARIS en 35 min. Pour débutez la visite de ce bien, une entrée avec un dégagement qui dessert un salon lumineux avec une cheminée à insert et son accès terrasse exposé Sud, une grande cuisine aménagée et équipée de 11m², une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC et 3 chambres de 9 à 12m² avec placards. A l'étage, un grand palier avec placard de rangement pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse de plus de 20m² au sol, un WC et un espace pouvant servir de dressing. Pour finir, un grand garage d'environ 30m² avec son espace cellier, un abri de jardin pour l'outillage et un jardin clos sans vis à vis de 600m². Alors convaincu pour une visite ?! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 398cv6829 - Réf Superimmo : ANVXW1F98
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est4 Parkings
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 3%

319 000 €
14 juin 2024
329 000 €
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