Vente maison 575 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vers (74160)

Exclusivité Orpi Salève Immobilier
Situé dans la commune de Vers dans un cadre champêtre, à 5minutes de Saint Julien en Genevois et proche de la frontière, venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle.
De construction récente, 2019, vous bénéficierez de tout le confort moderne , réparti sur 116m² au sol.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé.
Une extension de près de 20m² permet de profiter pleinement de moments conviviaux.
Avec ses équipements extérieurs soigneusement aménagés, tels que la piscine semi-enterrée chauffée, la cuisine d'été et le four à pizza, cette maison est prête à accueillir des moments inoubliables en toute intimité.
Pour vos véhicules la maison dispose d'une place de parking extérieur et d'un garage (2 roues).
En plus : poêle à pellet, volets roulant électriques, chauffage au sol...
Alors n'hésitez plus, contactez nous !
Référence agence : 6068

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 4 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 820 €

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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SALÈVE IMMOBILIER

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