Vente maison 260 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Veyras (07000)

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2 241 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Mario Vivenzio - efficity

11 avis

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Description

EFFICITY PRIVAS vous présente en exclusivité cette maison située dans un quartier calme et très prisé de VEYRAS.
Elle offre un joli potentiel.
En rez de jardin, vous pourrez profiter de la pièce de vie avec sa cheminée, donnant sur le jardin arboré et clôturé.
La cuisine est séparée et équipée.
Au même niveau une chambre avec placard,
une salle d'eau,
un WC séparé,
un garage avec sa mezzanine et un coin cellier.
A l'étage deux belles chambres avec placards dont une avec solarium.
Une grande salle de bain,
un WC séparé.
Le tout sur une belle parcelle de terrain fleurie et arborée.
Chauffage électrique,
Fenêtres PVC en doubles vitrages avec volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 168456 - Réf Superimmo : ANVXX2GPK

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
Garage	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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