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Vente maison 295 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vichy (03200)

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  • 2 543 €/m²
  • 1 Garage
Agence Espace Immo

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Description

Quartier recherché, Maison d'architecte années 30.
Cette villa dispose d'env. 116 m2 habitables avec un jardin d'env 300m2 entièrement clos et disposant d'un garage.
Elle comprend :
- en rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon avec parquet et cheminée, cuisine aménagée, WC. - au 1er étage : 3 chambres, dont une sur balcon et une sur grande terrasse, salle d’eau/WC. - en sous-sol : 2 pièces aménagées en chambre, cuisine d'été, salle d’eau/WC

Plafond du 1er étage en cours de rénovation (peinture).
À savoir :
- Hauteur sous plafond : 3.15m
- Toiture rénovée en 2023.
- Huisseries en simple vitrage bois.
- Système de chauffage Pompe à chaleur Air/Eau installée en 2024.

Votre contact Agence Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483
Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

Publiée le 12/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : JBM4549 - Réf Superimmo : ANVXXGMGI
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agenceespaceimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 423 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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