Superimmo
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Vente maison 440 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Vigneux-sur-Seine (91270)

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  • 3 793 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Caroline Planque - iad

Caroline Planque - iad

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Description

iad France - Caroline Planque vous propose:
Calme - Quartier des fleurs - Lumineux - Aucun travaux
Venez poser vos valises dans cette belle maison familiale de 116 m2 (surface utile 198 m2) sur une parcelle de 608 m2 édifiée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès direct sur une grande terrasse de 36 m2 exposée Sud-Ouest, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’étage, un palier desservant 3 belles chambres, un espace dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Les plus :
* Proche gare RER direct Paris Gare de Lyon
* Maison de qualité par un constructeur réputé
* Sous sol total de 70m2
* Salle de bain et salle d’eau rénovées en 2024
* Possibilité d’installer une cheminée ou un poêle dans le salon
* Grands stores bannes sur la terrasse
* Puit avec pompe de relevage
* Garage 2 places de voitures
* Possibilité de garer de nombreuses voitures sur la parcelle
* Fosse de voiture dans le garage pour les férus de mécanique
* Chalet de jardin
* Visiophone
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Caroline Planque - EI(ID 97263) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 534705918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1644983 - Réf Superimmo : ANVXX83RR
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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