Vente maison 79 126 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villardonnel (11600)

Au cœur de Villardonnel, situé dans une zone naturelle, cette maison de village, mitoyenne, de 116 m2 sur 3 niveaux est à rénover.
2 entrées indépendantes vous mènent au RDC soit du coté de la cuisine de 19 m2 environ, non équipée, avec une grande cheminée, soit du coté de la pièce à vivre de 17 m2 en poutres apparentes et un espace cellier à aménager .
Le coté nuit se trouve au 1er étage, avec 3 chambres présentant une surface de 9.15 m2 , 13.73 et 15.23 m2 ainsi qu'une salle d eau de 4.58 m2 avec une douche à l italienne de 1.35m2.
Le dernier étage offre une grand palier de 3 m2 et une pièce / bureau de 7 m2 environ. Les fenêtres sont en bois simple vitrage et le RDC est à rénover.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en plus un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 126 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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