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Vente maison 229 000 €
116 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Villemade (82130)

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  • 1 974 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvia LECLANCHER - iad

Sylvia LECLANCHER - iad

97 avis
06 71 52 94 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Charmante Maison de 116m² à Villemade - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif
Idéalement située dans la paisible commune de Villemade, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une surface habitable de 116m², cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel.
La maison se compose actuellement de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée et deux mansardées, d'un bureau, d'une salle d' eau, d'une salle de bain, 2 toilettes, d'une belle salle à manger ouverte par ses nombreuses fenêtres sur le jardin, d'une buanderie, d'un dressing, d'un cellier et d'une cuisine aménagée et équipée qui offre un espace convivial et fonctionnel pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis autour de la cheminée avec un insert installé label flamme verte avec programmateur pièce par pièce.
Coté jardin, vous profiterez d'une belle parcelle de 6700m² clôturé, d'un puits, d'une terrasse avec un coin barbecue.
Cette maison bénéficie d'un emplacement qui vous permet de profiter pleinement des centres d'intérêts de Villemade tout en étant sur l'axe routier de Montauban qui se trouve à 15 minutes.
SES ATOUTS : Double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, Climatisation à l'étage, Electricité refaite. Murs isolations par intérieurs Maison très bien entretenue.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante atypique pleine de charme maison à fort potentiel à Villemade. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1632989 - Réf Superimmo : ANVXX2QCW
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 690 m²Terrasse
Année de construction : 1940Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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