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Vente maison 299 000 €
116,7 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villemandeur (45700)

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  • 2 562 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

16 avis
06 50 77 95 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VILLEMANDEUR, proche MONTARGIS et à moins 1H30 de PARIS, venez découvrir cette Confortable MAISON contemporaine à VENDRE à quelques minutes du centre bourg de Villemandeur et proche des magnifiques jardins du château de Lisledon. Maison neuve édifiée de plain-pied et composée de: Entrée, cellier, espace de vie composée d'une cuisine aménagée et lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse carrelée exposée Sud-Ouest, salle d'eau + WC, dégagement sur 3 chambres dont une avec salle d'eau-WC. L'étage vous offre un bel espace avec terrasse à la suite. 4e chambre ou vaste pièce de loisir, à vous de choisir ! Maison neuve en cours de finitions. Chauffage par radiateurs basse consommation et poêle à granules, ballon d'eau chaude thermodynamique. Construction et équipements de qualités. Bas coût énergétique et frais d'acte notarié réduits ! Le tout sur un terrain de 552 m2 entièrement clos. Portail coulissant motorisé et carport à la suite. Ecoles, médecins, pharmacie, professionnels de santé et centre bourg à proximité, 5 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 minutes. Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115084) et . Honoraires : 3,10 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 85002115084 - Réf Superimmo : ANVXX6JO4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 562 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002622/bareme.pdf

116,7 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²Balcon
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électriqueCuisine aménagée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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