Superimmo
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Vente maison 273 780 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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  • 2 360 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence vernay

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Description

EXCLUSIVITE!! Avenue de Valenton, grand pavillon d'environ 116m2 habitable construit sur un terrain de 318m2 avec dépendance.
En rez de jardin: entrée, garage (23m2), buanderie, cave, une chambre de 9.5m2, wc, et une grande pièce de 18m2 dans laquelle peut être amménagée une salle d'eau et une cuisine.
Au 1er étage: séjour de 18.7m2 donnant sur une terrasse, une cuisine de 9m2, salle d'eau wc, une chambre de 10m2 et 2 chambres de 9m2, débarras.
Chauffage au gaz par air pulsé - Double Vitrage - Isolation intérieure.
Prévoir travaux (prestation de décoration - chauffage)
Gare RER D et Centre Ville à 15 min à pied.
Supermarché 'Triangle' à 9 min à pied.
Taxe foncière 1630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2409654 - Réf Superimmo : ANVXX9L13
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Caractérisques
Prix de vente : 273 780 €Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 13 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.vernay-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²1 Garage
Année de construction : 1970Séjour de 18 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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