Vente maison 469 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeveyrac (34560)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa offrant de belles prestations.
Idéalement située, dans un ensemble résidentiel, au calme, à proximité de la garrigue et à tout juste 10 minutes à pied des commerces et des écoles.
Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce à vivre de plus de 70m2 offrant différents espaces et une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, elle est composée : d'un salon, une salle à manger, une cuisine récente entière équipée et aménagée, un wc, et un bureau.
À l'étage : 2 chambres, un wc indépendant, une salle de bain et un dressing.
Construite en 2010 mais récemment rénovée, la maison dispose d'une climatisation gainable réversible, de la domotique et d'une alarme.
Fonctionnelle, la maison dispose d'un garage double et d'une grande allée pour y accueillir plusieurs véhicules, bateau ou camping car.
L'ensemble est bâti sur plus de 600m2 de terrain joliment paysagé avec piscine.
L'espace de vie situé en rez-de-chaussée offre la possibilité d'y créer une suite parentale très facilement.
Référence agence : 1959

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 4 043 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Infos légales : 79978514200040

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