Vente maison 197 600 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Watten (59143)

iad France - Valérie Preud'homme (06 67 85 23 33) vous propose : Venez découvrir une jolie maison semi mitoyenne sur la commune de WATTEN
Avec un beau potentiel de 116m2.
Au rez de chaussée :
Salon, salle à manger de 28 m2, cuisine aménagée et équipée de 21 m2, cellier avec WC d'environ 7 m2, salle de bain (baignoire, douche, vasque).
Cave.
A l'étage :
4 chambres avec placards et un grenier équipé en électricité.
A l'extérieur :
Terrasse carrelée avec cuisine d'été de 24m2 et pergola, coin SPA et détente.
Jardin de 81 m2.
Une dépendance de 14m2 isolée avec électricité et chauffage (actuellement 1 chambre).
Abri pour ranger les outils.
Côté technique :
Pompe à chaleur et 7 panneaux photovoltaïques.
Tout à l'égout.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 86 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Preud'homme EI (ID 82249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 952888998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	86 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2019.

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VALÉRIE PREUD'HOMME - IAD

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