Vente maison 279 800 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Wavrin (59136)

***SOUS COMPROMIS GRACE AU MANDAT BY ORPI *** :
Découvrez cette très belle maison semi individuelle située dans un secteur paisible et en impasse de la commune de Wavrin.
Vous serez très vite séduit par la qualité de la rénovation et son agréable pièce de vie de 50 m2 équipée d’un poêle à granulés.
Parmi ses nombreux atouts, la maison dispose également de Fenêtres/Portes en double et triple vitrage PVC, de Volets roulants motorisés, et d'une chaudière à condensation récente de marque Viessmann.
Ce bien possède au Rdc : Un hall d’entrée, un Wc, une Buanderie, et une grande pièce de vie composée d'un large séjour lumineux et sa grande cuisine équipée. Au 1er étage : un palier vous permet d’accéder à une salle de bain et 3 belles chambres non mansardées ; Puis au 2e étage, vous trouverez un espace bureau/salle de jeux ou une 4e chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3672

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Prix de vente : 279 800 €	Prix au m² : 2 412 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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ORPI FOURNES EN WEPPES

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