Vente maison 258 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yvetot (76190)

Nestenn Bois Guillaume vous propose cette très belle maison de 116m² restaurée avec gout et entretenue au quotidien. Aucun travaux a prévoir. Vous n'aurez qu'a déposer vos valises. Vous profiterez de son jardin de 355m² et de sa terrasse exposée sud., tout en étant au coeur de Yvetot ( Collège et lycée à moins de 400m). Cuisine( moderne et fonctionnelle , alliant le charme d'antan au confort d'aujourd'hui) donnant sur salle salon de + de 50m² avec un poêle à granules qui vous réchauffera l'hiver. Wc et douche au RDC. Toutes les huisseries ont été entièrement changées. Vous passerez par une mezzanine qui distribue les 3 chambres à l'étage. Maison très bien isolée et qui garde une fraicheur, même dans les chambres. Salle de bains à l 'étage avec lumière naturelle. Cette maison dispose d'un garage fermé accueillant un véhicule. D'autres véhicules peuvent garés sur le coté. +++ Charme authentique avec poutres apparentes Un terrain arboré en plein coeur de Yvetot Les commerçants à 2 pas un très bon équilibre en le charme de la campagne et les besoins du centre ville

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 2 224 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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NESTENN BOIS-GUILLAUME

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