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Vente maison 369 900 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Acigné (35690)

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  • 3 162 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sébastien Jourdan - efficity

Sébastien Jourdan - efficity

52 avis
06 66 49 94 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35690 - ACIGNÉ CENTRE-VILLE - MAISON de 117 m² + un HANGAR de 150 m² - 3 CHAMBRES - JARDINET exposé SUD. Visite virtuelle sur demande.
Bénédicte Dusser et efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, cette MAISON située dans le CENTRE-VILLE d'Acigné comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée, avec une SALLE À MANGER et une CUISINE équipée et aménagée (35 m² env.),
- 1 SALON avec une CHEMINÉE (23 m² env.) exposé SUD, donnant sur le JARDINET (au SUD),
- 1 wc séparé.
- 1 BUANDERIE (8 m² env.),
- 1 HANGAR (150 m² env.). Possibilité de garer des voitures, camionnettes, camping-car ou bien en faire un espace de STOCKAGE.
A l'étage :
- 3 CHAMBRES (de 11 à 19 m² au sol),
- 1 salle de bain avec 1 wc.
Cette maison exposée PLEIN SUD vous séduira par son CHARME, ses POUTRES APPARENTES, son PARQUET dans les chambres.
Vous bénéficierez d'un HANGAR de 150 m² env. qui vous permettra de garer vos VOITURES, CAMIONNETTES, CAMPING-CAR... et/ou bien d'en faire un espace de STOCKAGE.
Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce HANGAR de 150 m² un lieu qui correspondra à vos attentes.
Situation idéale : à proximité, À PIEDS, des COMMERCES, des ÉCOLES, BUS. La GARE SNCF de Noyal-sur-Vilaine (direction RENNES) se situe à 2 km de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158970 - Réf Superimmo : ANVXVXSU2
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Caractérisques
Prix de vente : 369 900 €Prix au m² : 3 162 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 23 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 200 € / an
Maximum : 250 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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SÉBASTIEN JOURDAN - EFFICITY

Siren : 841044381
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