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Vente maison 226 600 €
117 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Alençon (61000)

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  • 1 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stéphane Baloche - Efficity

Stéphane Baloche - Efficity

45 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE ! Maison individuelle sur sous-sol, 4 chambres à Valframbert (CUA).
Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison aux beaux volumes.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour salon et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et un WC.
A l'étage, 3 chambres de belle taille, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
Grand sous-sol entièrement carrelé avec buanderie, chaufferie, rangements et espace parking pour 2 véhicules. Descente de sous-sol bitumée avec portail et porte de garage électriques.
Belle terrasse accessible depuis les pièces de vie. Terrain avec abri de jardin sur l'arrière de la maison.
Chauffage gaz de ville.
DPE en cours de réactualisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 165485 - Réf Superimmo : ANVXWOJ03
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Caractérisques
Prix de vente : 226 600 €Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 217 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 656 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 51 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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STÉPHANE BALOCHE - EFFICITY

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