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Vente maison 396 000 €
117 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Alénya (66200)

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  • 3 385 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne

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Description

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de plain pied de 117 m² située au fond d'une impasse, dans un quartier calme et à proximité des commerces sur ALENYA ! Construite en 1995 en 4 faces, elle saura vous séduire par ses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granules, forage.... Elle présente un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à sa véranda qui amène la surface totale à 75 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bains, deux chambres avec placards, un WC séparé et un garage utilisé comme buanderie/cellier qui peut devenir une troisième chambre facilement. Côté jardin, vous bénéficierez d'espaces généreux et intimistes avec 680 m² de parcelle arborée sans vis à vis. Vous saurez profitez de moments agréables en famille ou entre amis autour de sa jolie piscine bien entretenue. Au sein de la propriété, vous saurez stationner plusieurs véhicules et pourquoi pas un camping car. Contactez nous pour venir visiter cette maison dans un cadre de vie agréable et sur une commune prisée ! Nous avons les clés !

Publiée le 19/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 4583 - Réf Superimmo : ANVXWQ128
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²
Taxe foncière : 1 388 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137724.pdf

117 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 680 m²Plain-pied
PiscineLotissement
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1995
ClimatisationSéjour de 41 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 993 € / an
Maximum : 1 343 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LATOUR BAS ELNE

Infos légales : 82312638800011
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