Vente maison 234 900 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amiens (80000)

🏡 À Vendre – Maison 117mètres carrés au sol – Quartier Saint-Anne, Amiens
L’agence OMMI Amiens vous propose cette charmante maison de 117mètres carrés au sol, située dans une rue calme du quartier recherché Saint-Anne à Amiens.
✨ Caractéristiques du bien :
✅ Rez-de-chaussée :
Entrée élégante avec carreaux de ciment
Séjour lumineux donnant sur une cour extérieure de 28mètres carrés avec dépendance
Salon chaleureux avec plancher d’origine
Cuisine indépendante
Salle d’eau
WC séparés suspendus
✅ Premier étage :
Grand palier
2 belles chambres de 12 et 15mètres carrés avec plancher bois massif et cheminée décorative
✅ Deuxième étage :
1 chambre supplémentaire
1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement
🔹 Atouts supplémentaires :
✔ Menuiseries double vitrage pour une meilleure isolation
✔ Chauffage au gaz de ville avec chaudière ELM Leblanc
✔ Cave pour un espace de stockage supplémentaire
✔ Jolie façade qui apporte du cachet à la maison
✔ DPE : D (198/41)
📍 Un emplacement idéal :
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, tout en étant proche des commodités et des transports.
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Agence OMMI Amiens – Votre expert immobilier à Amiens
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Prix de vente : 234 900 €

Prix au m² : 2 008 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OMMI IMMOBILIER AMIENS

Siren : 912243417 - N° de carte professionnelle : CPI80012022000000008

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