Vente maison 690 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Andernos-les-Bains (33510)

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS - MAISON PLAIN PIED DE 2022 - 117 M2 - TERRASSE - GARAGE - RT 2012 - JARDIN
Efficity vous présente cette maison type Arcachonnaise de plain pied de 2022 édifiée sur un terrain clos de 481 m2.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte celui-ci est équipé d'un poêle à bois Godin, un cellier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble simple vasque avec rangements et sèche serviette, deux wc et un garage.
Elle se situe proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, et a 10 minutes a pieds de la rue piétonne et de la jetée.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux et la localisation de ce bien.
Le bien est sous garantie décennale jusqu'en 2032.
Pour tout renseignement veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loic Berry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853277960.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 5 897 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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