Vente maison 390 000 €

117,94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Angers (49000)

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3 307 €/m²
Terrasse

Ajp Immobilier Angers

239 avis

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Description

Dans un quartier prisé et paisible , proche des transports et situé à 230 mètres d'une station de la nouvelle ligne de tramway et de la vie quotidienne, venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied et son jardin arboré. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant l'accès directement aux jardins. deux chambres, et une salle d'eau avec dressing aménagée. Vous retrouverez une seconde pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et salle d'eau pour profitez du jardin exposé sud. Les ++ Un garage permettant de rentrer les vélos et scooter ! Un locatif entièrement indépendant ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 922 - Réf Superimmo : ANVXVWX44

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²
Taxe foncière : 1 688 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173111.pdf

117,94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²	Orientation : Sud
Terrasse	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 12,9%

390 000 €

20 juin 2024

Baisse de 0,5%

447 720 €

1 juin 2024

450 000 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER ANGERS

Siren : 479979940

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