Vente maison 379 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

Aramon (30390)

iad France - Fabien Savonne vous propose: EXCLUSIVITÉ - ARAMON
Maison de charme de 117 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré de 600 m²
Idéalement située au cOEur d'Aramon venez découvrir cette maison familiale alliant caractère, confort moderne et espaces lumineux.
Les atouts de cette maison :
Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux avec :
- Un séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité
- Une cuisine indépendante pour les amateurs de gastronomie
- Une suite parentale offrant confort et intimité
- Une deuxième chambre et une salle d'eau indépendante
-Cellier et mezzanine
À l'étage, retrouvez :
- Deux chambres cosy pour accueillir famille et amis
- Un espace bureau pour le télétravail ou les études
Les prestations haut de gamme qui font la différence :
Construction traditionnelle
Plafonds rampants offrant de magnifiques volumes
Menuiseries TRYBA assurant confort thermique et acoustique
Plancher chauffant et climatisation réversible dans toutes les chambres
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Savonne Fabien - EI(ID 29903) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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FABIEN SAVONNE - IAD

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