Superimmo
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Vente maison 892 500 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ars-en-Ré (17590)

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  • 7 628 €/m²
Agence du Phare

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Description

Au calme des venelles, proches du marché d'été et du port, ensemble immobilier de plain pied composé d'une maison principale avec 2 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle d'eau. Nichés au coeur de petits jardins, vous bénéficierez de deux studios totalement indépendants avec tout le confort moderne. Ce bien rare pourra répondre à tous vos projets de résidence principale, de vacances sur l'Ile de Ré ou encore d'investissement locatif.
A vister rapidement.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2472 - Réf Superimmo : ANVXX9ZZM
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 €Prix au m² : 7 628 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceduphare.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²
Année de construction : 1980Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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