Vente maison 435 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

Maison type 4 de 117m2 avec véranda
EXCLUSIVITÉ / AUBAGNE / SECTEUR PERUSSONE / Maison appartement. Aucun vis-à-vis, au calme absolu. Proximité des commodités.
Vous entrez par un portail privé donnant sur votre jardin de 300m2 environ avec stationnement, terrasse ombragé, espace pour piscine, terrain de boules. Aucun voisin ne passe par la même entrée.
Appartement type haut de villa avec le confort d’une maison le tout de plain-pied. Personne au dessus.
La maison se compose d’une entrée donnant sur un beau et grand séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, le tout donnant sur une véranda de 21m2 pouvant être ouverte sur le séjour et la cuisine, après isolation pour agrandir l’espace vie.
3 chambres, une salle d’eau avec WC, un second WC séparé et de nombreux rangements.
Copropriété de 7 lots, pas charges, seulement l’assurance, 90€/an.
Taxe foncière : 1 700€/ an.

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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