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Vente maison 325 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auberives-sur-Varèze (38550)

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  • 2 778 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Pietrapolis Lyon 7

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07 50 91 71 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la commune d 'AUBERIVES-SUR-VAREZ
Venez découvrir cette maison traditionnelle de 117 m² construite en 2016.
Cette maison vous séduira par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m²
Très lumineuse, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.
De nombreux rangements.
Un garage de 22 m² est également à votre disposition.
Le terrain de 770 m² entièrement clôturé, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis
. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers.
Prochainement le nouvel échangeur autoroutier avec une entrée et une sortie au niveau de REVENTINS-VAUGRIS
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
- Olivier DEPLANCHE - 07 50 91 71 30
Agent commercial
Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC - 892 693 698l

Publiée le 15/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VM63954-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWOZLS
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 770 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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