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Vente maison 197 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubermesnil-aux-Erables (76340)

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  • 1 684 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Sextant France & International

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Description

Située dans un environnement paisible, cette maison de 117 m² allie confort et espace, idéale pour une vie tranquille à la campagne. Caractéristiques : - Surface habitable : 117 m² - Terrain : 1100 m² - Grand séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse de 25 m² - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon - 2 chambres au rez-de-chaussée - Salle de bain avec baignoire - WC indépendant - Cellier fonctionnel À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative Points forts : - DPE classé A grâce à une pompe à chaleur air/eau (excellente performance énergétique) - Maison lumineuse avec de beaux volumes - Extérieur agréable avec terrasse, idéal pour les repas en plein air - Grand terrain de 1100 m², parfait pour les activités extérieures - Cadre naturel et calme, tout en restant proche des commodités Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et économe en énergie dans un cadre verdoyant ! Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur réf. 23609 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 75011161434 - Réf Superimmo : ANVXWPB4S
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111152/bareme.pdf

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Terrasse
Année de construction : 2017Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2022.

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Infos légales : 52278001400018
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