Vente maison 447 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Launaguet (31140)

Située à Launaguet (31140) limitrophe Toulouse, cette charmante toulousaine bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville, rocades, métro à 2min, aéroport à 10min. Cette propriété profite d'un grand terrain de 633 m², comprenant 4 places de parking, un garage de 50m2, un appentis et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la maison de 130 m² habitables se compose de 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi de l'espace et du confort.
L'espace de vie lumineux et chaleureux procure authenticité grâce à ses briques foraines, ses poutres apparentes et sa cheminée qui s'impose par son style.
Les chambres spacieuses et très agréables, de vrais cocons pour un repos assuré et la salle de bain parentale assurent praticité et confort au quotidien.
Pour compléter cette disposition, nous vous trouverez en agrément la mezzanine qui nous offre un espace bureau qui peut être aménagé en chambre, une deuxième chambre et une salle d'eau.
+++ Garage 50m2, Appentis, cour intérieur, puits, terrasse couverte.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et je serai ravie de vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 447 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulousesous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HANEN EL ASSAL - SAFTI

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