Vente maison 244 000 €

117,4 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chambray (27120)

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2 078 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

EN EXCLUSIVITE.Au coeur de la Vallée d'Eure. A 10 minutes de Pacy sur Eure. Axe Pacy - Louviers. Proche accès A13 et écoles dans le village. Cette maison des années 30/40 ne vous laissera pas insenssible. Elle se compose au RDC : d'un séjour / salon en L, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage vous trouverez une grande pièce palière idéale pour une salle de jeux et deux chambres. Huisseries en double vitrage et volets roulants électriques. Un garage attenant et une cave complètenr cette jolie maison édifiée sur un terrain de 1 432 m². DPE classe G "Logement à consommation énergétique excessive" Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 € et 5 350 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 30/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 270115656 - Réf Superimmo : ANVXST5WJ

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 2 078 € / m²
Taxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

117,4 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 432 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1930
Cuisine aménagée	1 salle de bain
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

423 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

131 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582