Vente maison

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Auxonne (21130)

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Terrasse

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Description

Exclusif, située à 10mn de Genlis et Auxonne et à 20 mn de Dijon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, dans la commune de Soirans, maison individuelle de 117 m² sur sous sol complet de 140,00 m² le tout élevé sur une parcelle de 1530 m² constructible. Celle-ci est composée en rdc d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée aménagée donnant sur la terrasse de 50 m², de deux spacieuses chambres dont une avec dressing, d' une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un wc séparé. A l'étage vous accéderez à des combles de 25 m² isolés pouvant devenir une chambre supplémentaire et une salle d'eau grâce aux arrivées d'eau, de chauffage et d'électricité déjà prévues. Au sous-sol vous découvrirez une pièce de vie supplémentaire, une chambre d'appoint, une pièce d'eau avec wc, une cuisine d'été avec buanderie, une cave, un atelier et deux grands garages. A l'extérieur un jardin arboré paysagé et un potager complèteront cet ensemble très au calme. La maison est équipée de fenêtres et de portes en PVC Triple vitrage et de volets électriques solaires commandables à distance. les combles sont isolés en laine de verre soufflée. DPE :. Ancienne version. Consommation énergétique classe D et émission de gaz à effet de serre E Mandat 6514NI, 298000 ? Honoraires charge vendeurs Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon .pas de détention de fonds « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1732253056

Publiée le 25/11/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6514NI2 - Réf Superimmo : ANVXU29VY

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Caractérisques

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 530 m²	Terrasse
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 507864312 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000031856