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Vente maison 229 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Auxonne (21130)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Auxonne (21130)
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- 1 957 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Auxonne (21130)
Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible à Auxonne, idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Construite en 1995, cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est une opportunité rare sur le marché.
Principaux points :
Chauffage performant et écoresponsable : La maison est équipée d'un dispositif de chauffage central avec une chaudière à granulés (installée en 2021), complétée par un ballon tampon solaire et des panneaux photovoltaïques récents (2023), assurant une excellente efficacité énergétique. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire pour vos soirées d'hiver.
Confort et espaces lumineux : Le séjour lumineux, revêtu de carrelage élégant, offre un espace de détente parfait. La maison dispose de 2 salles de bain pour plus de commodité.
Extérieur convivial : Une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des beaux jours, et le terrain plat de 1606 m² est idéal pour des activités en plein air.
La propriété bénéficie également d'un garage au sous-sol avec porte automatique , ainsi que d'un stationnement pour les visiteurs. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et la couverture en tuiles mécaniques garantit une isolation efficace.
Environnement et commodités :
Située à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches, et d'une gare, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale active. Auxonne, avec son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité, offre un cadre de vie serein à la campagne tout en restant proche de l'autoroute pour un accès facile aux grandes villes.
Les commerces, restaurants tels que Da Vincy, et bars comme Lounge Le Longchamp sont également à portée de main.
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, performance énergétique et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 06/12/2024 -
Réf. agence : MB7874261046 - Réf Superimmo : ANVXXEXGE
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 1 957 € / m² |
| Taxe foncière : 1 643 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119705/laurent-lucas-bonnard-meilleursbiens-com_119705.pdf
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 606 m² | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1995 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2024.
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