Vente maison 451 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

Située sur la commune de Balaruc-les-Bains, maison familiale composée en rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et séjour cathédrale, 2 chambres (possible 3), une salle d'eau avec wc et une véranda.
À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc et une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente.
La maison dispose d'un grand garage de 24m2 avec mezzanine.
Coté extérieur, le jardin est joliment arboré avec la possibilité d'y stationner dans l'allée, voiture, camping-car ou autre.
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https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 1890

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Prix de vente : 451 000 €	Prix au m² : 3 855 € / m²
Taxe foncière : 351 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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