Superimmo
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Vente maison 228 800 €
117,97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val-du-Maine (53340) - Ballée

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  • 1 939 €/m²
AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO, vous accompagne pour l'acquisition d'un joli pavillon lumineux construit en 2001 situé au calme sur la commune de Ballée Val-du-Maine, à 5 minutes de Meslay du Maine et à 15 mn de Sablé sur Sarthe. Il vous propose au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie traversante d'environ de 44 m² suivie d'une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie, dégagement avec placard. A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains, WC. Deux beaux garages dont un pouvant accueillir un camping car complètent ce bien. Le tout sur une belle parcelle de 991 m² avec un puits. Chauffage géothermie Huisseries double vitrage. Pour toutes visites ou renseignements contactez PEZZALI Pascale 0610113138 - Ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO, PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4366 - Réf Superimmo : ANVXWVCBW
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Caractérisques
Prix de vente : 228 800 €Prix au m² : 1 939 € / m²
Taxe foncière : 849 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256451.pdf

117,97 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 991 m²Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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