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Vente maison 445 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balma (31130)

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  • 3 803 €/m²
DARNAULT IMMO

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Description

Maison au cur de Balma avec une parcelle de 1400 m²
L'agence DARNAULT vous propose une maison de 117 m² de PLAIN-PIED sur une parcelle de 1 400 m² au COEUR de BALMA.
La maison se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie TRES LUMINEUSE avec double exposition et cheminée, une cuisine séparée, un bureau, un WC avec lave-mains et une partie nuit.
Au niveau de la partie nuit, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bain et son placard, 2 autres chambres et une salle d'eau.
Toutes les chambres sont lumineuses grâce aux grandes ouvertures.
En sous-sol vous disposez d'un double garage de 46 m², d'un atelier de 30 m² et d'une buanderie de 5 m².
La parcelle peut être divisible (demande déjà acceptée).
Nous sommes à 700m de l'église, des écoles et des commerces.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : KX114-1962 - Réf Superimmo : ANVXXEHQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 803 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 404 m²Orientation : Est
Année de construction : 1973
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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