Vente maison 299 900 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bavent (14860)

EN EXCLUSIVITE, sur la ravissante commune de Bavent entre Caen et la mer, au calme d'une impasse, Delphine LAURENT CAPIFRANCE vous propose une maison dans un environnement de verdure avec jardin arboré où vous pouvez aisément avoir une vie de plain pied.
Une entrée avec placards, dessert un grand séjour avec cheminée exposé plein sud et une véranda à l'avant, une cuisine indépendante, un cellier, un WC avec lave mains, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche.
Un bureau indépendant pouvant faire office de chambre également.
Un garage attenant donnant accés à une chambre et sa salle de douche indépendante avec WC .Idéal pour un adolescent ou pour accueillir les amis ou la famille. Soit au total 4 chambres potentielles dont 2 en rez de chaussée!
Accès aux combles.
Située à 850 m des commerces et des écoles, cette maisonest idéalement située.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, la porte du garage est électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860301)

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 563 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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DELPHINE LAURENT - CAPIFRANCE

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