Superimmo
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Vente maison 315 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaumont-lès-Valence (26760)

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  • 2 692 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Brice Delalonde - iad

Brice Delalonde - iad

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Description

iad France - Brice Delalonde (07 60 30 47 30) vous propose : Charmante maison mitoyenne de 117 m2 avec jardin et terrasse.
Venez découvrir cette magnifique maison, récemment rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et de qualité.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son charme et son agencement. D’une superficie de 117 m2 elle comporte 5 pièces :
-Au Rdc : un sas d'entrée, un placard, un hall desservant une cuisine moderne et entièrement équipée, un espace salle/salon de 30 m2, une véranda de 20m 2,
-A l’étage : 3 belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de douche entièrement refaite.
Cette maison dispose également d’un grand garage de 31 m2 ainsi qu’une terrasse et un beau jardin pour profitez des beaux jours.
Chauffage : chaudière à gaz ainsi qu’une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
Sécurité: Alarme et interphone.
A moins de 5 min à pied : centre-ville, école, collège, commerces de proximité, grande surface, pharmacie, médecin, arrêt de bus…
Un emplacement idéal, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison offrant confort et modernité dans un cadre agréable.
Coup de cOEur assuré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Delalonde EI (ID 81470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1607184 - Réf Superimmo : ANVXWR921
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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