Vente maison 299 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Beaumont-sur-Oise (95260)

iad France - Marie Laure Guitteny (06 03 33 74 46) vous propose : Située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des écoles, cette maison ancienne en pierre dotée d'une belle hauteur sous plafonds séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Posée sur une jardin bien exposé et sans vis à vis, elle vous offre :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour ainsi qu'une cuisine.
À l'étage,deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau.
De plus, les combles aménagés d'une surface d'environ 40 m2 environ offrent un espace supplémentaire, idéal pour créer deux chambres, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Cave totale. Garage.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre nouveau foyer selon vos goûts et besoins.
A votre écoute pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Laure Guitteny EI (ID 24881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831569868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 481 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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MARIE LAURE GUITTENY - IAD

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