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Vente maison 288 900 €
117 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Beauvezer (04370)
117 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Beauvezer (04370)
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- 2 469 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
Maxime BOUNEOU - 3G Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Beauvezer seulement 15 mn d'Allos proche des stations de ski et 20 mn de St André les Alpes. Bâtie sur une grande parcelle, exposé sud-est et sud-ouest dans un lieux calme et sans vis-à-vis. Cette belle maison se compose d'un grand séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un cellier, cuisine d'été et un grand garage/atelier, le tout répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin se trouve une terrasse, la cuisine d'été, le cellier et le garage atelier. En rez-de-chaussée par l'entrée principale, se situent, cuisine et séjour agrémenté d'un poêle à bois ainsi que deux balcons, la chambre principale, une salle de bains et WC séparé. Au 1er sous les combles nous avons deux chambres aux plafonds haut jointent par une belle terrasse exposée sud-ouest, une salle d'eau avec WC et un bureau ou salle de jeux pour les plus petits. Les menuiseries sont en bois et double vitrage, le chauffage principal et assuré par un poêle à bois en fonte secondé par des radiateurs à inerties fluide. Cette maison comporte de beaux éléments tel que parquets, sol en carreaux de céramique ou lambris à l'étage qui apporte la chaleur et confort d'un chalet de montagne. Le grand terrain et très agréable et les vues alentours sont très belles. Cette propriété offre un super potentiel pour une résidence principale ou secondaire, il sera possible de séparer le rez-de-jardin du reste pour créer un appartement privé. Ce bien est en très bon état général mais pourrait bénéficier d'un léger rafraichissement ou plutôt de travaux d'agrément pour le mettre à votre gout. Beauvezer est un village de montagne très charmant qui comporte une maison de pays, une supérette, 2 restaurants et un café. Il est situé sur les bords du Verdon au c?ur du val d'Allos à deux pas seulement de Colmar mais aussi du plus beau domaine skiable des Alpes du Sud, de deux domaines de randonnée nordique et raquettes, de multiple sentiers pédestre ou itinéraires VTT et équestre. Une vallée de laquelle il fait bon profiter été comme hiver. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime BOUNEOU Inscrit au RSAC de MANOSQUE 849 660 204, Tel : 07 84 19 17 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198198MB-1462413768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 19819 - Réf Superimmo : ANVXXAS3Y
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| Prix de vente : 288 900 € | Prix au m² : 2 469 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 915 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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