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Description

iad France - Myriam Devesa vous propose: Vous recherchez une vie de citadins ? Sans besoin de voiture pour aller faire les courses, une situation qui rend vos enfants autonomes ? Venez visiter cette maison familiale entièrement rénovée avec élégance et isolée pour assurer un confort sans faille.
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et 2 WC séparés, 1 cuisine d'été, 1 grande véranda de 37m2 qui ouvre sur un terrain plat arboré et clôturé, un grand garage de 41m2, 1 salle de bain et une très grande pièce de vie qui donne sur la terrasse de 45m2. Tout a été bien pensé pour que chacun y trouve son compte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 1717771 - Réf Superimmo : ANVXY32SG
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/ep36h7p74av6agbxf3azhac15u1y

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 049 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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