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Vente maison 355 000 €
117,21 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
117,21 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)
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- 3 029 €/m²
- 1 balcon (45 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison traditionnelle rénovée à Belleville-en-Beaujolais
Nichée au coeur de Belleville-en-Beaujolais, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 117.21 m², entièrement rénovée en 2022.
Au 1er étage, un vaste séjour de 47 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux, une cuisine américaine aménagée et équipée et vous trouverez également une chambre et une salle de bains avec WC indépendant.
Au RDC, deux chambres spacieuses dont une suite parentale et une seconde salle d'eau avec WC vous attendent.
Profitez également d'une terrasse abritée de 45 m² et d'une véranda de 37 m² offrant une vue imprenable sur le jardin de 1049 m². Ainsi qu'une buanderie et coin cuisine d'été.
En + : Un garage, d'un chauffage électrique et poêle à granulés, d'ouvertures en PVC et ALU et de double vitrage. L'isolation et la toiture ont été refaites respectivement en 2019 et 2018. La maison est en excellent état intérieur et l'assainissement est conforme au tout à l'égout.
De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Le terrain est piscinable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement.
A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 15 minutes à pied. Un bus, un parc et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre.
Si ce bien vous intéresse, merci de contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 5637-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWQRGR
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 3 029 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf
| 117,21 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 049 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | 1 balcon (45 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 47 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2024.
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Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311
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