Vente maison 479 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biganos (33380)

À vendre : Maison plain-pied entièrement rénovée, 4 chambres, piscine
ElisaVie Immobilier vous présente cette magnifique maison plain-pied de 117 m², un véritable havre de paix alliant confort et modernité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et chaleureux.
Le séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'ouvertures en aluminium à double vitrage, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses offrent un cadre de repos apaisant, tandis que les deux salles de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous.
À l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse accueillante et le jardin paysagé, parfaits pour profiter de la nature. La piscine de 8x3,5 mètres constitue un véritable atout, invitant à la détente et aux baignades estivales. De plus, le terrain piscinable offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer votre propre oasis de tranquillité.
Idéalement située à Biganos, cette maison est proche de toutes les commodités : un arrêt de bus à 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, et divers commerces à proximité.
Contactez ElisaVie Immobilier à La Teste-de-Buch dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 4 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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