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18
Vente maison 137 800 €
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blancafort (18410)
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Blancafort (18410)
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- 1 178 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
180 kms Paris- 40 kms A77-A71- 70 kms Orléans -27 KMS GIEN- 7 kms AUBIGNY SUR NERE- dans un village touristique, traversé par le canal de la Sauldre, boulangerie, épicerie , école primaire. Charmante maison de village individuelle T4 -avec pierre de taille- beaux volumes 117 m² habitable sur sous-sol total comprenant : une entrée spacieuse desservant un salon/séjour 30.5 m² avec insert donnant sur une belle terrasse 60 m², cuisine aménagée équipée, trois chambres dont 2 avec dressings , salle de bains (bains, douche, vasque) , wc,cellier/bûcher - Sous-sol avec garage atelier, 2 caves, chaufferie (cc fuel)- une pièce chauffée pouvant être aménagée 25 m²- terrain clos arboré pour 907 m²- Réf. 22645 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 970 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 75008142979 - Réf Superimmo : ANVXWZZSN
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| Prix de vente : 137 800 € | Prix au m² : 1 178 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
| 117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 907 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| 2 garages - 1 parking couvert - 1 parking extérieur | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage au bois | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
07 88 62 77 88
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