Vente maison 209 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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1 786 €/m²
Exclusivité
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

MTC IMMO

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Description

En exclusivité, dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison de ville de 116 m2 sur deux niveaux, avec un garage indépendant de 26m2, une cave de 24 m2, le tout implanté sur une parcelle de terrain de 379 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine (avec un placard mural), une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une pièce avec un point d'eau pouvant servir de buanderie, cellier ou autre. A l'étage, le pallier dessert trois grandes chambres et l'accès aux combles. Vous aurez la possibilité de les aménager (environ 22 m2).
Type de chauffage : poêle au gaz, radiateurs alimentés par une chaudière gaz de ville. La chaudière a été changée en 2014. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus relié à la chaudière.
L'extérieur de la maison est entièrement clôturé et arboré. Un store électrique abrite la terrasse et l'avant de la maison.
La maison est située à proximité immédiate du centre ville de Bourgoin-Jallieu ainsi que du centre commercial Leclerc. Les écoles maternelles et primaires sont à cinq minutes.
Pour tout renseignement, merci de contacter MTC IMMO, Marion Cuny 06.80.63.18.84. Les honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Sur demande, nous pouvons vous fournir une visite virtuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 1_64/24 - Réf Superimmo : ANVXWO38I

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 786 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.mtcimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 379 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1894	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 18 m²
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

448 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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