Vente maison 210 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boutigny-Prouais (28410)

iad France - Kevin Ferreira (07 87 69 67 16) vous propose : En exclusivité
Cette magnifique longère au charme de l’ancien à seulement 45 minutes de PARIS, 10 minutes en voiture de la Gare, dans un secteur recherché à proximité de la N12.
Longère 4 pièces de 116m² sur 559m² de terrain plat et clos.
Vous disposez de deux entrées (cuisine ou salon)
Intérieur :
Entrée, salon-séjour avec cheminé, cuisine, salle d’eau, WC
A l’étage : Un palier, 3 chambres (15, 15, 17M²)
Une 4 -ème chambre à aménager d’une surface de 29m² au sol
Garage ou atelier attenant de 15m²
A l’extérieur :
Un second espace de stockage de 4,5m² avec récupérateur d’eau de pluie
Cuisson GAZ
Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude électrique
Les ++
Exposition EST/OUEST
Toutes les menuiseries sont neuves en PVC
Béton désactivé
Portail aluminium, motorisation FAAC
Un puits avec source d’eau
Terrasse extérieure
Volet roulant à l’étage
Travaux de rafraîchissement à prévoir. (Décoration)
Taxe foncière : 1100 euros
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KEVIN FERREIRA - IAD

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