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Vente maison 252 500 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brax (47310)

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  • 2 158 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Nelly VIGNOLA - iad

Nelly VIGNOLA - iad

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Description

iad France - Nelly Vignola (07 83 75 40 82) vous propose : À Vendre - Maison de Plain-Pied à Brax
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le secteur recherché de Brax. Avec ses 117m² environ habitables, cette maison construite en 2012 vous offre tout le confort moderne et des prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 117m² environ
Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale
Pièce de vie : Spacieuse pièce de vie de 42m² environ
Cuisine : Cuisine séparée, aménagée et équipée
Sanitaires : Toilettes séparées
Extérieur : Véranda, terrasse, parc clos de 1000m² environ
Piscine : Piscine hors-sol
Dépendances : Cabanon de 15m² environ
Les plus de cette maison :
Pompe à chaleur air/eau (installée en 2023)
Climatisation réversible
Tout à l'égout
Double vitrage
Portail électrique
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Brax, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Vignola EI (ID 49054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 889268397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574790 - Réf Superimmo : ANVXWC1QJ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 500 €Prix au m² : 2 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 980 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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