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Vente maison 273 000 €
117 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
117 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Brest (29200)
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- 2 333 €/m²
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale idéalement située à l'entrée de Brest
Brest, charmante maison de 1979, située à seulement 2 minutes de Penn Ar C'hleuz et à 6 minutes du bourg de Lambezellec. Cette propriété, qui n'a jamais changé de propriétaire, a été entretenue de manière irréprochable au fil des années.
Caractéristiques :
. Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée spacieux vous accueille et s'ouvre sur le séjour lumineux avec de magnifiques moulures aux murs et au plafond. La superbe cheminée en granit sera parfaite pour vos soirées en famille. Vous trouverez également une cuisine généreuse et fonctionnelle, un bureau, un vestiaire et des toilettes séparées.
. A l'étage : 4 chambres confortables (actuellement 3 chambres et un dressing), ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et d'une baignoire, idéale pour répondre à tous les besoins de votre famille. Les Toilettes sont séparés pour plus de praticité.
. Le sous sol complet : Vous bénéficiez d'un vaste espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Grand garage, buanderie.
. Les Extérieurs : Le terrain est entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. La terrasse est accessible de plain-pied par le salon et le petit balcon par la cuisine et le bureau.
Confort : Une pompe à chaleur assure une excellente performance énergétique.
Cette maison est parfaitement entretenue, cependant, vous souhaiterez peut-être la rafraîchir afin de la mettre à votre image et en faire un lieu idéal pour votre projet de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Brest, dans un quartier proche des commodités principales Un véritable coup de cœur à personnaliser selon vos envies!
Demandez-nous la visite virtuelle à 360° ou flashez le QR-Code présent sur les photos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1515 - 07/10/2024
Les honoraires de 5.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur
Prix avec honoraires 273 000 €
Prix hors honoraires 260 000 €
Yann Bizot Entrepreneur Individuel 06 66 57 90 59 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 1515 - Réf Superimmo : ANVXX468P
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://youlive-immobilier.fr/wp-content/uploads/2023/03/Bareme-Youlive-immobilier-2023-Google-Docs-Google-Docs_1.pdf
| 117 m² - 7 pièces - 4 chambres | Orientation : Sud |
| Vue sur rue | Année de construction : 1979 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 30 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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