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Vente maison 262 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Breteil (35160)
117 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Breteil (35160)
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- 2 239 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT A BEDEE : En campagne dans un hameau à seulement 1Km de MONTFORT SUR MEU, 2KM de BRETEIL, MAISON T5 de 117m² habitable sur sous-sol complet et à proximité des transports comprenant : Une entrée fermée donnant sur un séjour de près de 30m² exposé SUD et OUEST, une cuisine attenante (aménagée et équipée) de près de 10m² pouvant être réunie en un seul et même espace. Un dégagement desservant trois chambres sur parquet dont deux avec placard et une avec accès terrasse et une salle d'eau avec douche rénové en 2019 ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, deux vastes garages, une buanderie attenante avec évier, système de chauffage par pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau et enfin une dernière chambre aménagée pour 25m² supplémentaire. Le tout sur un terrain de plus de 1700m² avec jardin et vaste terrasse surplombant la campagne et le terrain arboré ! Classe énergie : D (Nouvelle version) Classe climat : B (Nouvelle version) ERP disponible à l'agence 262 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin de plus de renseignement ? Contactez Enora PELLERIN au 06.84.16.73.81 à l'agence INEO HABITAT de BEDEE ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 0412EP-8487 - Réf Superimmo : ANVXXDL7I
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 2 239 € / m² |
| Taxe foncière : 914 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 712 m² | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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