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17

Vente maison 514 500 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brignoles (83170)

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  • 4 397 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 10 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier La Valette-du-Var

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier La Valette-du-Var est ravie de vous présenter cette villa provençale de caractère située dans un quartier calme et agréable de Brignoles à 5min du centre-ville et des commodités. La maison, rénovée en 2014 se compose à l'intérieur d'une entrée donnant accès à la pièce de vie dotée d'une cheminée, et la cuisine ouverte qui profite d'un cellier . Vous trouverez également un couloir distribuant 4 chambres ,une grande salle d'eau et un wc séparé. Une agréable véranda complète le tout. A noter que des arrivées d'eau sont déjà présentes dans une chambre pour la création d'une deuxième salle d'eau. A l'extérieur, la maison profite d'un magnifique jardin de 4000m2 plat et clos profitant d'une belle vue dégagée sur la colline de la Loube. La maison dispose de plusieurs annexes dont un atelier, deux abris voitures et un garage aménageable. La maison est agrémentée d'une superbe piscine et d'un pool house de qualité aménagé avec cuisine d'été ,salle d'eau et wc. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lilian ABBOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932044639 - Toulon.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : LVDV-V-LA-LEG - Réf Superimmo : ANVXX29CL
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 €Prix au m² : 4 397 € / m²
Taxe foncière : 2 388 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122423.pdf

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
2 garages - 10 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1987
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LA VALETTE-DU-VAR

Siren : 819462730
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