Superimmo
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Vente maison 162 200 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 1 386 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Brive immobilier RD

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Description

QUARTIER LES AUBAREDES - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : quartier Les Aubaredes, à BRIVE LA GAILLARDE (19100), venez découvrir cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 121 m² et de 464 m² de terrain. Elle compte deux logements : un T3 d'environ 80m² et un studio d'environ 35m². Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse, un balcon et un jardin. Une cave de 30 m² et un grenier complètent les 5 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux datant de 1962. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, elle possède deux garages, deux places de parking et deux box. L'École Maternelle Pont Cardinal, l'École Maternelle Roger Gouffault et l'École Élémentaire Roger Gouffault sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 162 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 193318

Publiée le 08/11/2023 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : BSLP-DPE-HLR - Réf Superimmo : ANVXTW4C2
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Caractérisques
Prix de vente : 162 200 € Prix en baissePrix au m² : 1 386 € / m²
Taxe foncière : 1 619 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5352/bareme.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 464 m²
1 niveauParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage au gaz2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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